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定金和订金

2022-12-05阅读数341

定金：

定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

定金有担保性质，具法律效力。签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时应约定定金的数额和交付期限。数额一般由当事人双方约定，但法律规定最高不得超过主合同标的额的20%。

对于定金而言，若给付定金一方不履行义务，无权要求返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

订金：

订金严格讲并非法律概念。一般情况下，交付的订金视为预付款。

法条链接：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条：

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条：

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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